Complejo de alta densidad y usos mixtos en el sector Las Malvinas, Cercado de Lima: La arquitectura híbrida como catalizador urbano

Abstract

El objetivo de esta tesis es aplicar los lineamientos de la arquitectura híbrida como catalizador urbano en la propuesta arquitectónica para la zona de renovación urbana de Las Malvinas, Cercado de Lima, promoviendo la reconstrucción urbana y revitalización de los espacios urbanos. El estudio se desarrolla bajo un enfoque cualitativo, con nivel explicativo y tipo comparativo, orientado a analizar y verificar la interrelación entre dos categorías: arquitectura híbrida y catalizador urbano, así como su influencia en los referentes estudiados. Para ello, se realizó una revisión documental sobre ambas categorías, posteriormente el análisis y comparación que permitió identificar lineamientos aplicables a la propuesta urbano-arquitectónica. Los resultados evidencian que la arquitectura híbrida constituye una estrategia eficaz para abordar problemáticas urbanas en diversas áreas, al integrar usos mixtos que dinamizan y reactivan el tejido urbano, generando procesos de catálisis y revitalización arquitectónica. Asimismo, se consideran amplios espacios públicos con áreas verdes y equipamiento urbano, los cuales buscan otorgar una mayor sostenibilidad, la conectividad y el confort de los usuarios, consolidando un entorno más seguro y funcional. Por consiguiente, se plantea un proyecto arquitectónico que consta de complejo de alta densidad y usos mixtos, ubicado en la zona de renovación urbana de Las Malvinas, en el Cercado de Lima. La propuesta se articula con una plaza pública integrada, que incorpora amplias áreas verdes y espacios abiertos conectados desde el exterior hacia el interior del conjunto, distribuidos en diferentes niveles.